Vente Maison / Villa 135.00 m ²
PRAYSSAC (46220)

Annonce Maison / Villa Up179823

245 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa PRAYSSAC (46220)

Exclusivité !!! Située à proximité immédiate du centre de Prayssac - dans un environnement calme - cette belle maison en pierre de plain-pied séduit par son authenticité - son excellent état général et son confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 734 m² - elle offre une surface habitable de 130m². La maison s’ouvre sur une entrée desservant un agréable salon et une salle à manger conviviale - prolongés par une cuisine ouverte fonctionnelle. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct vers l’extérieur - idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir mène à l’espace nuit composé de deux chambres - dont une suite parentale - ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Atout supplémentaire : la propriété dispose d’une dépendance entièrement équipée. À l’extérieur - vous profiterez d’une terrasse de 40 m² - d’une grange - d’une cave et de plusieurs espaces de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/01/2026 - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2440 et 3370 Euros - FACTORIMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 65 31 58 94

Mandat N° : 000237