Vente Maison / Villa 190.00 m ²
PUY-L'EVEQUE (46700)

Annonce Maison / Villa Up177581

248 400 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa PUY-L'EVEQUE (46700)

Très belle maison rénovée de 190 m² sur un terrain clos et arboré de 900 m² - à deux pas du centre du village. Elle comprend un hall d’entrée avec rangements - un lumineux séjour de 47 m² avec poêle à pellets et climatisation - ouvrant sur une grande terrasse couverte - ainsi qu’une cuisine équipée de 15 m² avec accès terrasse. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. L’espace nuit offre une chambre de 18 m² avec salle de bain privative et accès à une seconde terrasse. En rez-de-jardin - un appartement indépendant dispose d’un séjour - cuisine - deux grandes chambres - salle d’eau - WC et atelier. Maison sans travaux - double vitrage - volets roulants - tout-à-l'égout. Idéal pour famille ou projet locatif (gîte - saisonnier). Une rénovation soignée et un emplacement privilégié : une opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 248400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/09/2025 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3260 et 4480 Euros - FACTORIMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 65 31 58 94 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 000235